Mütekabiliyet kalkacak diye ülkelerde ofis açıyor

Yabancılara konut satışında mütekabiliyet şartını Türkiye’nin tek taraflı olarak kaldıracak olması, konut üreticilerini harekete geçirdi.

 <span class="Apple-style-span" style="font-family: Tahoma, Arial, Verdana, sans-serif; line-height: 18px; ">İstanbul Ataşehir’de 61 katlı 1.500 konutluk Varyap Meridian’ı inşa eden Varyap Grubu, yabancılara daire satışı için Londra, Moskova ve Dubai’de ofis açıyor. Varyap Holding CEO’su Erdinç Varlıbaş, özellikle Rusya ve Körfez ülkelerinden konutlara talep olduğu için Moskova ve Dubai’de anlaşmalı emlak şirketlerine yetki verdiklerini, yakın zamanda buralarda doğrudan kendi ofisleriyle yer alacaklarını söyledi. <p>Meridian projesindeki konutların yüzde 7’sini yabancıların aldığını belirten Varlıbaş, Meridian’ın 59, 60 ve 61. katlarındaki çatı teraslı dairelerin her birinin 10 milyon dolar üzeri bir fiyata sahip olduğunu, mütekabiliyetin kalkması halinde Körfez ülkesi vatandaşlarının bunları almaya talip olduğunu ifade etti.</p> <p>Varlıbaş, "Mütekabiliyetin kaldırılacağı haberi sektör olarak bizi çok memnun etti. Bir an önce, acil olarak bunun çıkmasını bekliyoruz. Bundan sonra projelerimizde Türkler hem de yabancılara yönelik olarak tanıtım yapacağız. Mütekabiliyet kalkarsa nitelikli ve markalı projelerdeki yabancıya satış oranı bir anda yüzde 20’ye çıkar." dedi.</p> <p>Varyap Meridian satışa çıktığı Nisan 2009’da ortalama metrekare fiyatlarının 3 bin lira olduğunu belirten Erdinç Varlıbaş, "Bugün için ortalama 7 bin lira. Fiyatlar yüzde 150 arttı. Aynı dönemde dolar ve Euro yüzde 17, altın yüzde 113 getiri sağladı. 1 milyar lira satış geliri beklediğimiz projede bugüne kadar 1.070 konut sattık ve 500 milyon lira gelir elde ettik.</p> <p>Yılbaşına kadar sürecek cazip ödeme şartlı yeni bir kampanya yaptık. Aralık 2011’de Meridian’da yaşam başladığında metrekare fiyatlarının 10 bin lirayı görmesini planlıyoruz." diye konuştu. Varyap, 2,5 ay sürecek yeni satış kampanyasında 8 farklı ödeme seçeneği ile müşterinin karşısına çıkarken, peşinata göre yüzde 0 ile yüzde 0,90 arasında değişen vade farkı uyguluyor. Meridian Grand Tower’da daireler 386 bin liradan başlayan fiyatlarla satılıyor.</p> <p>Haziran 2012’de projenin tamamında yaşamın başlayacağını söyleyen Erdinç Varlıbaş, Meridian’daki işyerleri ve dükkânların önümüzdeki ay içinde açık artırma yöntemiyle satışa çıkacağını kaydetti. Varlıbaş, "Yatırımcıların çok büyük iştahla beklediği işyerleri ve dükkânların satışını da önümüzdeki ay açık artırmayla satacağız. Anadolu yakasında bölgede rekor fiyatların da ortaya çıkacağını öngörüyoruz." dedi.</p> <p><strong>Kendilerinden daire alanların kimler olduğu konusundaki sorusuna Varlıbaş şu cevabı verdi:</strong></p> <p>"20’ye yakın ülkeden var. ABD’den, AB’nin hemen hemen her ülkesinden var. Bizi şaşırtan ülkeler ise Avustralya, Güney Kore, Çin’den bir tane var, Rusya’dan var. Dubai, Azerbaycan, Kanada’dan var. Şu anda Türkiye dünyada popüler olan bir ülke. Sizin projelerinizin tamamını satalım diye talepler geliyor.”</p> <p>Halka açılmayla ilgili çalışmalarının devam ettiğini ifade eden Varlıbaş, "Şartlar uygun olursa 2012’de öyle bir hedefimiz var.” dedi. Enerji yatırımlarıyla ilgili olarak da Varlıbaş, yenilenebilir enerjide 2014 yılına kadar 200 megavat kapasiteye ulaşmayı hedeflediklerini de kaydetti.</p> </span>